近日，沙特阿拉伯體育大道基金會(huì)（SBF）宣布啟動(dòng)了一項(xiàng)高達(dá)35億里亞爾（約合9.33億美元）的房地產(chǎn)投資基金，旨在開(kāi)發(fā)位于利雅得的城市瓦迪高樓（Urban Wadi High Rises）多功能項(xiàng)目。這一舉措不僅標(biāo)志著沙特在建筑建材和基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的又一重大投資，同時(shí)也預(yù)示著該國(guó)城市化進(jìn)程的加速推進(jìn)。

據(jù)悉，城市瓦迪高樓項(xiàng)目占地40,000平方米，總建筑面積將超過(guò)207,000平方米。該項(xiàng)目將嚴(yán)格遵循薩爾馬尼的建筑原則，巧妙融合文化遺產(chǎn)與現(xiàn)代設(shè)計(jì)，打造出具有獨(dú)特魅力的建筑風(fēng)貌。該項(xiàng)目的特色包括一條水渠，周圍環(huán)繞著綠地、人行道和自行車道，以及陰影游樂(lè)區(qū)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、皮劃艇區(qū)和零售空間，為居民和游客提供了豐富多樣的休閑和娛樂(lè)選擇。此外，一個(gè)占地10,000平方米的陰影結(jié)構(gòu)將為社區(qū)提供一個(gè)額外的聚會(huì)空間，進(jìn)一步增強(qiáng)社區(qū)的凝聚力和活力。

作為體育大道項(xiàng)目的重要組成部分，城市瓦迪高樓項(xiàng)目旨在通過(guò)高質(zhì)量的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升利雅得的宜居性和生活質(zhì)量。體育大道項(xiàng)目自2019年啟動(dòng)以來(lái)，已逐步成為沙特推動(dòng)城市化進(jìn)程和改善民眾生活質(zhì)量的旗艦倡議。該項(xiàng)目全長(zhǎng)135公里，連接了西部的瓦迪哈尼法和東部的瓦迪蘇萊，被譽(yù)為世界上最大的線性公園。它不僅集成了體育、文化和環(huán)境等多個(gè)功能，還致力于促進(jìn)更健康的生活方式，與沙特2030年愿景中的生活質(zhì)量目標(biāo)高度契合。

SBF此次啟動(dòng)的房地產(chǎn)投資基金，是與利雅得發(fā)展公司、土耳其的FTG發(fā)展公司和Jadwa投資公司共同簽署協(xié)議建立的。作為交易的一部分，體育大道開(kāi)發(fā)公司將持有多數(shù)股權(quán)，而利雅得開(kāi)發(fā)公司和FTG開(kāi)發(fā)公司將作為共同投資者和開(kāi)發(fā)商參與其中。Jadwa Investment則負(fù)責(zé)管理這只封閉式基金，確保其穩(wěn)健運(yùn)行并有效推動(dòng)項(xiàng)目的實(shí)施。

SBF首席執(zhí)行官Jayne McGivern表示：“建立一個(gè)房地產(chǎn)投資基金和戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系是朝著加強(qiáng)城市發(fā)展邁出的重要一步。這筆基金反映了我們對(duì)體育大道項(xiàng)目堅(jiān)定不移的承諾，以及我們改善城市生活質(zhì)量的愿景。我們的目標(biāo)是將利雅得轉(zhuǎn)變?yōu)槭澜缟献詈玫某鞘兄唬瑸榈貐^(qū)增長(zhǎng)做出貢獻(xiàn)，并成功實(shí)現(xiàn)沙特2030年愿景中概述的總體目標(biāo)?！?/p>

利雅得發(fā)展公司首席執(zhí)行官Jehad Al-Kadi也對(duì)該項(xiàng)目表示了高度認(rèn)可：“我們很自豪地宣布成立一個(gè)房地產(chǎn)投資基金，作為我們與體育大道發(fā)展公司戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系的一部分。這項(xiàng)投資將通過(guò)為利雅得的居民和游客提供世界級(jí)的設(shè)施來(lái)支持體育大道項(xiàng)目的共同目標(biāo)。”

考慮到該項(xiàng)目的重要性和沙特當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)和投資動(dòng)態(tài)，與國(guó)際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商FTG Development建立成功的合作伙伴關(guān)系顯得尤為重要。這將有助于實(shí)施設(shè)計(jì)、施工和資產(chǎn)管理方面的最佳實(shí)踐，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和高效運(yùn)營(yíng)。

Jadwa Investment董事總經(jīng)理兼首席執(zhí)行官Tariq Al-Sudairy則強(qiáng)調(diào)了該基金在加強(qiáng)利雅得全球地位方面的作用：“該基金的管理表明了我們致力于加強(qiáng)利雅得作為全球城市的地位，通過(guò)發(fā)展最高標(biāo)準(zhǔn)的可持續(xù)基礎(chǔ)設(shè)施，吸引有助于實(shí)現(xiàn)沙特2030年愿景目標(biāo)的投資，并改善首都的生活質(zhì)量。”

隨著城市瓦迪高樓項(xiàng)目的逐步推進(jìn)，沙特建筑建材和基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域?qū)⒂瓉?lái)更多的發(fā)展機(jī)遇。該項(xiàng)目的成功實(shí)施不僅將推動(dòng)沙特城市化進(jìn)程的加速，還將為該國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)提供有力支撐。未來(lái)，沙特將繼續(xù)加大在建筑建材和基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的投資力度，不斷提升城市的宜居性和競(jìng)爭(zhēng)力，為民眾創(chuàng)造更加美好的生活環(huán)境。

2025沙特建筑建材及基礎(chǔ)設(shè)施展(SIE)，將于9月15-17日開(kāi)展，涉及：建筑及裝飾材料、五金及工具、建筑材料及金屬、建筑陶瓷、建筑及工程機(jī)械、車輛、道路、橋梁和隧道、鐵路、地鐵和有軌電車、機(jī)場(chǎng)和港口、發(fā)電廠基礎(chǔ)設(shè)施、水處理、通信技術(shù)、建筑技術(shù)、可持續(xù)性多個(gè)領(lǐng)域，期待您的參與！