該公司的一份報告認為，抵押貸款活動的增長突顯了對住宅物業(yè)的持續(xù)需求，反映了政府支持公民擁有住房的承諾。

由于這種不斷增長的需求，沙特的房地產(chǎn)市場正在經(jīng)歷顯著擴張，利雅得和吉達等主要城市的住房供應(yīng)顯著增加。

根據(jù)該報告，今年上半年，利雅得的住宅庫存總量達到146萬套，而吉達的庫存為89.1萬套。這一擴張與王國不斷努力適應(yīng)不斷增長的人口和滿足對獨立生活安排不斷增長的需求相一致。

僅在2024年上半年，利雅得就交付了約16200套住宅單元，吉達則增加了約11300套住房。

預(yù)計這一數(shù)字將在下半年進一步增加，兩個城市預(yù)計將再增加1.6萬戶。

這種強勁的供應(yīng)增長是由幾個因素驅(qū)動的，包括年輕一代對獨立生活的偏好，以及沙特阿拉伯在其2030年愿景倡議下的更廣泛目標(biāo)，該倡議旨在通過城市發(fā)展和住房部門擴張來提高公民的生活質(zhì)量。

截至2024年6月，利雅得的銷售價格同比上漲10%，租金上漲9%，表明需求強勁，市場強勁。吉達也表現(xiàn)出了增長，盡管速度略慢，銷售價格上漲了5%，租金上漲了4%。

預(yù)計在2024年下半年，利雅得和吉達將再增加16,000個單位，這表明沙特有望滿足不斷增長的住宅物業(yè)需求，從而為沙特2030年愿景的更廣泛目標(biāo)做出貢獻。

住房供應(yīng)的激增引發(fā)了住房設(shè)計的創(chuàng)新浪潮，以迎合年輕人不斷變化的需求和偏好。這種快速發(fā)展也為建材市場和室內(nèi)裝飾行業(yè)帶來了機遇。隨著住房供應(yīng)的激增，新建住宅和翻新項目的數(shù)量大幅增加，直接帶動了建材市場的需求量。從基礎(chǔ)建材如水泥、鋼材、木材到裝飾材料如瓷磚、涂料、壁紙等，各類建材產(chǎn)品的市場需求均呈現(xiàn)增長態(tài)勢。

住房的增多也促進了室內(nèi)裝飾行業(yè)的發(fā)展。消費者在購買住房后，往往需要進行室內(nèi)裝修和裝飾，以滿足個性化的居住需求。人們對高質(zhì)量生活水平的追求不斷提高，居家環(huán)境的要求也越來越高，質(zhì)優(yōu)價廉、符合阿拉伯人審美的室內(nèi)裝飾產(chǎn)品備受需求。